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「卡盟注册送钻怎么领」错过当年的望京,你不能再错过他了!

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这期节目给大家说说哪呢,聊聊望京吧。望京原本只是一块菜地,寥寥几个村落,我听说当年有城内的朋友们骑好几十公里的自行车去那边钓鱼捉蛐蛐。而现在,仅10年的时间,望京从城乡结合部上升到cbd,成为了新兴互联网科技创新创业新区,阿里巴巴、uber等名企搬来之后,风头更是盖过了中关村。

而且房价也是水涨船高,从2000年的6000元/平疯涨到现在均价75000元/平,高品质的新房得10万/平起,二手房的老破小户型则多为大二居,这对大多数人来说并不是很友好。但您别着急,这期节目我们就去离望京不到10公里的孙河,这里人称下一个望京,虽然这里称为别墅区,但是也有总价600万左右的三居。

孙河别墅区被列为“十二五”期间北京城市功能拓展区,六大土地供应重点区域之一,是全北京唯一一个先由政府整体规划,后进行开发的高端低密别墅板块。孙河区域规划用地283公顷,26块用地,其中住宅用地共11块,住宅用地占比不足50%,综合容积率仅1.05。

孙河地块图

并且规划有10万方湖景公园,20万方体量的商业配套,还规划有中小学教育用地。在眼下的孙河区域,吸引了像中粮,龙湖,首开、泰禾等众多国企央企开发商,几乎都是专做高端改善的大佬。像这样一个高端低密别墅板块,是很多人垂涎向往的地方,但是您不要望而却步,享受几千万、上亿豪宅的配套服务、生态环境等等这一切,入场券却只需要600万左右,就是瑞悦府这个盘。

瑞悦府

瑞悦府东门距离地铁孙河700米左右,可以换乘5、8、13、14号线地铁,到望京很快,而且也可以很方便的通达海淀,奥森、国贸及北京南站等区域。

地铁站图

除了轨道交通,瑞悦府周边的公路也很完善,京平高速、京承高速、京密路、机场高速、以及机场第二高速。更值得一提的是政府规划京密路将升级为高架京密快速路,起点便在瑞悦府地块上。这条路一旦修通,将不收费,无红绿灯,双向八车道。相比现在没事儿就堵一堵的京密路,这可是一个很大的改观,直通望京区域。

公路图

孙河别墅区是坐拥全朝阳区绿化面积最大的生态别墅区,除了10万平的中央湖景公园 ,项目东侧有愉悦湾、丽宫体育公园,项目西侧的沙子营公园规划占地1237公顷,相当于奥林匹克森林公园面积的2倍左右,计划建设成亚洲最大的城市人工公园。项目北侧温榆河绿色生态走廊,规划4518公顷的绿色生态区,沿河建有200米宽的绿化带。

公园图

与项目一街之隔就是规划中的20万方的商业用地,到时候下楼过条马路就能享受购物餐饮休闲娱乐一体的商业配套。

不仅仅是商业配套,教育配套也是衡量一个区域价值的重要因素。瑞悦府项目周边拥有丰富的教育资源,拥有16所国际学校,占据北京国际学校总数的70%。其中顺义isb、鼎石、德威国际学校,更是世界上领头羊的国际学校。值得一提的是,教育用地规划了2块幼儿园用地,一块9年制学校用地,均为公立。

学校图

而且首都医科大学附属北京地坛医院坐落在不远处,是最近的三甲级医院。

医院图

来到位于中粮祥云小镇的售楼处,找销售主管咨询了下项目。项目占地面积5.95万平方米,容积率1.5,绿化率30%,车位比1:1.05。先期6栋509套洋房,楼间距达40米,全为5-11层1梯2户南北通透并且明厨明卫的花园洋房,后期还有叠拼别墅。

沙盘图

小区内人车分流,内部有2.6万平方米的商业配套,还有多处中央大景观,内部配套还有儿童活动中心,健身空间,以及日式的会客厅。小区四周被绿化带包围不会被商业扰到,保证了居家私密性。

沙盘图

瑞悦府这个项目位于孙河别墅区板块,总价600万左右能在别墅区置业,不仅赶上了孙河号称下一个望京的发展规划,而且还享受了区域内高端豪宅相应的配套,至于户型现在还没有公布。我们去的时候正好赶上了前去项目的看房团,这个项目的关注度看来还是挺高的,所以感兴趣的朋友们快来售楼处进行更具体的咨询吧~